Aménager ses combles est une solution astucieuse pour gagner de l’espace supplémentaire dans sa maison, que ce soit pour créer une nouvelle chambre, un bureau ou une salle de jeux. Il s’agit néanmoins d’un projet qui demande une bonne préparation. La Maison Des Travaux Mâcon vous donne les principales étapes de ce grand projet afin de vous préparer au mieux. Suivez le guide !

Évaluation de l’espace et des contraintes

La première étape de l’aménagement de vos combles consiste à évaluer l’espace disponible et les contraintes structurelles. Commencez par mesurer la surface totale, la hauteur sous la toiture, et identifiez les éléments tels que les poutres et les conduits qui pourraient limiter l’aménagement. En moyenne, la surface d’un comble aménageable en France est d’environ 30 à 40 mètres carrés, mais cela peut varier en fonction de la taille de votre maison.
Selon la loi Carrez, sont considérés comme habitables tous les espaces ayant une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m. En dessous, la surface ne sera pas comptabilisée lors d’une vente par exemple ou fiscalement.
Vous devrez également vérifier que la structure existante est en bon état. Il sera peut-être nécessaire de réaliser un renforcement structurel pour supporter le poids du nouvel aménagement.

Conception et planification

À présent, vous avez une idée claire de l’espace disponible, vous pouvez passer à l’étape de la conception et de la planification. Comment souhaitez-vous utiliser cet espace ? Il est important d’identifier clairement vos besoins et vos envies. Souhaitez-vous créer une chambre seule ou avec la création d’une salle de bain, un bureau, une salle de cinéma ? En France, le coût moyen de l’aménagement des combles se situe entre 700 et 1 200 € par mètre carré, en fonction de la complexité des travaux et des matériaux choisis.
Nous vous conseillons de faire appel à un architecte d’intérieur pour élaborer des plans détaillés qui prendra en compte l’isolation, l’électricité, la plomberie, les accès…Etc. Il peut également vous proposer des idées sur l’occupation de l’espace.

Isolation et installation des systèmes

Une bonne isolation est indispensable pour assurer le confort thermique de vos combles. L’isolation en laine de roche ou en cellulose est couramment utilisée. Pour un comble d'environ 30 mètres carrés, le coût moyen de l’isolation varie entre 1 500 et 3 000 €. Pour garantir une isolation thermique efficace, assurez-vous qu’il n’y ait pas de ponts thermiques.
Une fois l’isolation en place, il sera temps de procéder à l’installation des systèmes électriques et de chauffage. Prévoyez un budget supplémentaire d’environ 1 500 à 3 000 € pour l’installation électrique et 2 000 à 5 000 € pour le chauffage. Il est important de respecter les normes de sécurité et de prendre en compte l’efficacité énergétique en choisissant des installations à faible consommation d’énergie.

Travaux de finition et décoration

Après avoir achevé les travaux structurels, vous pourrez commencer les finitions. Cela inclut la pose de revêtements de sol, la peinture des murs et plafonds, l’installation des fenêtres de toit et des portes. Optez pour un style qui correspond à vos goûts personnels et assurez-vous que l’espace soit aussi fonctionnel que possible. Pour les sols, le parquet flottant est un choix courant pour les combles. Pour les fenêtres, veillez à ce qu’elles soient bien positionnées pour vous apporter le maximum de luminosité naturelle.

Si vous envisagez d’aménager vos combles, n’hésitez pas à faire appel à La Maison Des Travaux de Mâcon pour vous guider tout au long du processus. Une fois terminé, vous pourrez profiter pleinement de ce nouvel espace dans votre maison.